- Cena
- 1 299 000 PLN
- Cena za m2
- 19 301 PLN
- Powierzchnia
- 67,30 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2 / 4
- Numer oferty
- 43/17087/OMS
Opis
Wyjątkowy apartament z panoramicznym widokiem na Szrenicę i Karkonosze za przysłowiowy milion dolarów
3 pokoje | 2 łazienki | 3 tarasy | Willa URNES – Norweska Dolina
Jeśli marzysz o apartamencie w górach, który zachwyca widokiem, przestrzenią i prestiżem, ta oferta jest jedną z najbardziej unikalnych w całych Karkonoszach.
Z dumą prezentujemy wyjątkowy, jednopoziomowy apartament VIP, położony w eleganckiej białej willi URNES – najbardziej kameralnej i prestiżowej części resortu Norweska Dolina w Szklarskiej Porębie.
To nieruchomość, która łączy luksus prywatnego apartamentu, pełną infrastrukturę resortową oraz ponadczasową wartość inwestycyjną.
Kup więcej – negocjuj więcej
Zakup trzech apartamentów w jednym pakiecie otwiera drogę do poważnych negocjacji cenowych i uzyskania wyjątkowo korzystnych warunków inwestycyjnych.
APARTAMENT, KTÓRY ROBI WRAŻENIE
Powierzchnia: ok. 67,30 m²
Układ: jednopoziomowy – środkowe umiejscowienie w willi, wyraźnie oddzielona strefa dzienna i 2 strefy nocne ( dwie niezależne sypialnie) z dwiema oddzielnymi łazienkami z toaletami i prysznicami
Ekspozycja: wschód + południe + widowiskowy widok na panoramę gór, jakich jest mało
Najważniejsze cechy:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
– nowoczesna kuchnia z lodówką, płytą grzewczą, zmywarką, mikrofalówką, pełne wyposażenie w zastawę stołową, część wypoczynkowa z dwuosobową, rozkładaną sofą, co stanowi dodatkowe miejsce do spania dla kolejnych dwóch osób - Dwie niezależne sypialnie
– obie na jednym poziomie, ale oddalona dłuższym korytarzem od drugiej, co całkowicie nadaje obu sypialnią spory komfort i dużą prywatność nocujących w nim osób - Dwie eleganckie łazienki z prysznicem i toaletami, a jedna z nich jest połączona bezpośrednio z jedna z sypialni
– wysoki standard wykończenia, komfort dla rodzin i gości - Trzy niezależne tarasy/balkony
– każdy z inną ekspozycją i widokiem: góry, las, dziedziniec resortu - Wszystkie okna z każdego pomieszczenia z widokiem na pasmo gór
– naturalne światło i widok, który zachwyca o każdej porze roku - Winda z poziomu garażu (-1) bezpośrednio na kondygnację apartamentu
- Prywatne miejsce parkingowe – największe w całej willi, idealne dla SUV-a lub limuzyny, z wygodnym manewrem i szybkim dostępem do windy
- Narciarnia i rowerowania z suszarką do butów
- W pełni umeblowany i gotowy do użytku lub wynajmu
- Recepcja: pracuje 12h/dobę
- Czynsz: ok. 1200 zł/mies. (media, Internet, TV, zarządzanie)
WILLA URNES – PRESTIŻ I KAMERALNOŚĆ
URNES to biała, elegancka willa z apartamentami klasy VIP – ceniona za:
- ciszę i prywatność,
- najwyższe położenie tej willi spośród 8 pozostałych w resorcie,
- bezpośrednie sąsiedztwo strefy wellness i basenowej.
UDZIAŁ W CRK – LUKSUS NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Zakup apartamentu obejmuje 1% udziału w Centrum Rekreacyjno-Kulturalnym (CRK), do którego należą m.in.:
- basen wewnętrzny,
- rozbudowana strefa wellness (jacuzzi, 3 sauny, ścieżka Kneippa, lodopad i inne),
- Klub Wikinga (2 tory do gry w kręgle, 3 stoły do gry w bilard, strefa Xbox, bar, strefa VIP),
- Dwupoziomowa, baśniowa sala zabaw Kraina Smoka,
- profesjonalna sala konferencyjna z zapleczem gastronomicznym.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- Status lokalu mieszkalnego – możliwość meldunku i stałego zamieszkania
- Opcja współpracy z operatorem resortu (model hybrydowy)
- Kompleksowa obsługa najmu, serwis techniczny, rozliczenia kwartalne
- Wysoki popyt najemców premium przez cały rok
PRZYSZŁOŚĆ RESORTU – WZROST WARTOŚCI
W bezpośrednim sąsiedztwie powstanie nowy, reprezentacyjny budynek główny resortu, obejmujący m.in.:
- nową strefę basenową (rodzinną + tylko dla dorosłych),
- rozbudowane spa & wellness,
- strefę fitness i medical,
- restauracje, bary, lobby, bibliotekę z tarasem widokowym,
- centrum konferencyjno-bankietowe do ok. 500 osób.
DODATKOWE ATUTY
· Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i efektywne
· Czynsz: ok. 1100 zł/miesiąc – zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne
· Zarządzanie nieruchomością: Iwona Sinicka – Zarządzanie Nieruchomościami
CENA I WARUNKI
- Cena apartamentu: 1 299 000 PLN brutto
- Miejsce postojowe w garażu: 50 000 PLN brutto
- Udział 1% w CRK: 50 000 PLN brutto
Właściciele posiadają kilka nieruchomości w tym resorcie – możliwe preferencyjne warunki pakietowe w przypadku zakupienia wszystkich 3 nieruchomości przy jednej transakcji.
DLA KOGO JEST TEN APARTAMENT?
- dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości premium,
- dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń, design, widok i naturę,
- dla osób, które chcą mieć drugi dom w górach – bez kompromisów.
Umów się na prezentację i zobacz widok, który sprzedaje się sam.
Norweska Dolina to nie tylko apartament – to styl życia i inwestycja z przyszłością.
Piotr Kubiński – jestem do Państwa usług +48 530 200 579
Nota Prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 95.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 119.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Recepcja
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Basen, Park, Las, Przychodnia lekarska, Kościół, Przedszkole, Plac zabaw, Szkoła, Bar, Rzeka, Sklep, Góry, Restauracja
- Komunikacja
- PKS, Kolej
Galeria zdjęć oferty
