Wyjątkowy apartament z panoramicznym widokiem na Szrenicę i Karkonosze za przysłowiowy milion dolarów
3 pokoje | 2 łazienki | 3 tarasy | Willa URNES – Norweska Dolina
Jeśli marzysz o apartamencie w górach, który zachwyca widokiem, przestrzenią i prestiżem, ta oferta jest jedną z najbardziej unikalnych w całych Karkonoszach.
Z dumą prezentujemy wyjątkowy, jednopoziomowy apartament VIP, położony w eleganckiej białej willi URNES – najbardziej kameralnej i prestiżowej części resortu Norweska Dolina w Szklarskiej Porębie.
To nieruchomość, która łączy luksus prywatnego apartamentu, pełną infrastrukturę resortową oraz ponadczasową wartość inwestycyjną.

Kup więcej – negocjuj więcej
Zakup trzech apartamentów w jednym pakiecie otwiera drogę do poważnych negocjacji cenowych i uzyskania wyjątkowo korzystnych warunków inwestycyjnych.

APARTAMENT, KTÓRY ROBI WRAŻENIE
Powierzchnia: ok. 67,30 m²
Układ: jednopoziomowy – środkowe umiejscowienie w willi, wyraźnie oddzielona strefa dzienna i 2 strefy nocne ( dwie niezależne sypialnie) z dwiema oddzielnymi łazienkami z toaletami i prysznicami
Ekspozycja: wschód + południe + widowiskowy widok na panoramę gór, jakich jest mało
Najważniejsze cechy:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym
  – nowoczesna kuchnia z lodówką, płytą grzewczą, zmywarką, mikrofalówką, pełne wyposażenie w zastawę stołową, część wypoczynkowa z dwuosobową, rozkładaną sofą, co stanowi dodatkowe miejsce do spania dla kolejnych dwóch osób
• Dwie niezależne sypialnie
  – obie na jednym poziomie, ale oddalona dłuższym korytarzem od drugiej, co całkowicie nadaje obu sypialnią spory komfort i dużą prywatność nocujących w nim osób
• Dwie eleganckie łazienki z prysznicem i toaletami, a jedna z nich jest połączona bezpośrednio z jedna z sypialni
  – wysoki standard wykończenia, komfort dla rodzin i gości
• Trzy niezależne tarasy/balkony
  – każdy z inną ekspozycją i widokiem: góry, las, dziedziniec resortu
• Wszystkie okna z każdego pomieszczenia z widokiem na pasmo gór
  – naturalne światło i widok, który zachwyca o każdej porze roku
• Winda z poziomu garażu (-1) bezpośrednio na kondygnację apartamentu
• Prywatne miejsce parkingowe – największe w całej willi, idealne dla SUV-a lub limuzyny, z wygodnym manewrem i szybkim dostępem do windy
• Narciarnia i rowerowania z suszarką do butów
• W pełni umeblowany i gotowy do użytku lub wynajmu
• Recepcja: pracuje 12h/dobę
• Czynsz: ok. 1200 zł/mies. (media, Internet, TV, zarządzanie)
•  

Apartament jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

WILLA URNES – PRESTIŻ I KAMERALNOŚĆ
URNES to biała, elegancka willa z apartamentami klasy VIP – ceniona za:

• ciszę i prywatność,
• najwyższe położenie tej willi spośród 8 pozostałych w resorcie,
• bezpośrednie sąsiedztwo strefy wellness i basenowej.

 UDZIAŁ W CRK – LUKSUS NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Zakup apartamentu obejmuje 1% udziału w Centrum Rekreacyjno-Kulturalnym (CRK), do którego należą m.in.:

• basen wewnętrzny,
• rozbudowana strefa wellness (jacuzzi, 3 sauny, ścieżka Kneippa, lodopad i inne),
• Klub Wikinga (2 tory do gry w kręgle, 3 stoły do gry w bilard, strefa Xbox, bar, strefa VIP),
• Dwupoziomowa, baśniowa sala zabaw Kraina Smoka,
• profesjonalna sala konferencyjna z zapleczem gastronomicznym.

Udział w CRK realnie podnosi wartość apartamentu i jego atrakcyjność inwestycyjną.

 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

• Status lokalu mieszkalnego – możliwość meldunku i stałego zamieszkania
• Opcja współpracy z operatorem resortu (model hybrydowy)
• Kompleksowa obsługa najmu, serwis techniczny, rozliczenia kwartalne
• Wysoki popyt najemców premium przez cały rok

 PRZYSZŁOŚĆ RESORTU – WZROST WARTOŚCI
W bezpośrednim sąsiedztwie powstanie nowy, reprezentacyjny budynek główny resortu, obejmujący m.in.:

• nową strefę basenową (rodzinną + tylko dla dorosłych),
• rozbudowane spa & wellness,
• strefę fitness i medical,
• restauracje, bary, lobby, bibliotekę z tarasem widokowym,
• centrum konferencyjno-bankietowe do ok. 500 osób.

Dodatkowo planowana jest rewitalizacja historycznej willi burmistrza Berlina – kolejny etap rozwoju resortu i wzrost prestiżu lokalizacji.
 

DODATKOWE ATUTY
·  Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i efektywne
·  Czynsz: ok. 1100 zł/miesiąc – zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne                              
·  Zarządzanie nieruchomością: Iwona Sinicka – Zarządzanie Nieruchomościami
 

 CENA I WARUNKI

• Cena apartamentu: 1 299 000 PLN brutto
• Miejsce postojowe w garażu: 50 000 PLN brutto
• Udział 1% w CRK: 50 000 PLN brutto

Możliwość negocjacji wyłącznie przy poważnych, konkretnych ofertach
Właściciele posiadają kilka nieruchomości w tym resorcie – możliwe preferencyjne warunki pakietowe w przypadku zakupienia wszystkich 3 nieruchomości przy jednej transakcji.

DLA KOGO JEST TEN APARTAMENT?

• dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości premium,
• dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń, design, widok i naturę,
• dla osób, które chcą mieć drugi dom w górach – bez kompromisów.

Umów się na prezentację i zobacz widok, który sprzedaje się sam.
Norweska Dolina to nie tylko apartament – to styl życia i inwestycja z przyszłością.
Piotr Kubiński – jestem do Państwa usług +48 530 200 579

Nota Prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.  


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 95.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 119.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;