- Cena
- 2 163 478 PLN
- Cena za m2
- 33 480 PLN
- Powierzchnia
- 64,62 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 3 / 3
- Numer oferty
- 38/17087/OMS
Opis
Na sprzedaż: Dwupoziomowy apartament w Norweskiej Dolinie – Szklarska Poręba – całość faktura VAT!
Szukasz wyjątkowego miejsca w sercu Karkonoszy, gdzie możesz korzystać z basenu, strefy wellness, restauracji, klubu rozrywkowego z karaoke i sobotnimi dyskotekami? A jednocześnie budzić się w otoczeniu zieleni i pięknych widoków?
Ta unikalna nieruchomość w prestiżowym resorcie Norweska Dolina łączy komfort, ciszę, doskonałą lokalizację i wysoki standard wykończenia. Apartament z dedykacjami oprawionymi w ramy od najsłynniejszego kolarza Polski.
Dwupoziomowy apartament – czteropokojowy z parkingiem pod willą i jako jedyny z dodatkową komórką – piwnicą o dodatkowej powierzchni 5,79 m²
Szczegóły apartamentu:
- Powierzchnia: 64,62 m² – funkcjonalnie zaprojektowana, przestronna przestrzeń mieszkalna
- Salon z aneksem kuchennym: nowoczesna zabudowa, rozkładana dwuosobowa sofa, telewizor w salonie, ciepła kolorystyka w odcieniach beżu
- Aneks kuchenny: w pełni wyposażona kuchnia z lodówką, płytą grzewczą, mikrofalówką, zmywarką oraz pralką
- Drugie pomieszczenie, oddzielna, przestronna pierwsza sypialnia na pierwszym poziomie tego apartamentu: idealna dla par lub rodziców z dzieckiem, a na wyposażeniu łóżko małżeńskie z możliwością go rozsunięcia na 2 osobne łóżka. Sypialnia posiada dodatkowo kolejny telewizor
- Trzecie pomieszczenie, druga sypialnia na antresoli na drugim piętrze: przestronna sypialnia z łóżkiem małżeńskim z możliwością rozsunięcia łóżka na 2 osobne miejsca do spania – ukryta drzwiami w całej zabudowie mebli, co sprawia wrażenie braku kolejnego pomieszczenia i może być azylem od pozostałych gości w trakcie pobytów. Ta sypialnia, również posiada dodatkowy i już trzeci telewizor w tym apartamencie
- Czwarte pomieszczenie: antresola: otwarta, przestronna i doskonała dla rodzin wieloosobowych lub wielopokoleniowych, a na wyposażeniu czwarte miejsce na rozkładanej dwuosobowej sofie
- Łazienka: przestronny prysznic, toaleta, wykończenie w wysokim standardzie
- Widok: spektakularny widok na dziedziniec oraz panoramę gór, co czyni niezapomniane widoki
Wyjątkowy taras:
- Taras z widokiem na dziedziniec i pasmo gór Karkonoszy
- Ponad 4 m² zadaszonej przestrzeni – idealnej na poranną kawę lub wieczorny relaks
- Położenie na ostatnim piętrze zapewnia prywatność i kontakt z naturą
Lokalizacja:
- Resort Norweska Dolina – zamknięty kompleks z willami w stylu norweskim
- Tylko 1300 metrów od głównego deptaka w Szklarskiej Porębie
- W sąsiedztwie liczne szlaki turystyczne, restauracje, kawiarnie i atrakcje
Dodatkowe atuty:
- Prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – 80 000 zł
- Komórka – piwnica o dodatkowej powierzchni 5,79 m² - cena 80 000 zł
- Udział 1% w częściach wspólnych CRK, umożliwiający korzystanie z:
- basenu
- strefy wellness (jacuzzi, 3 sauny, ścieżka Kneippa, lodopad)
- sali zabaw "Kraina Smoka"
- sali konferencyjnej
- Klubu Wikinga (kręgle, bilard, dart, konsole do gier)
Dopłata: 80 000 zł
- Willa bez windy, ale zaledwie dwie kondygnacje i tylko 8 apartamentów w całym budynku – kameralność i spokój
- Nietypowa kondygnacja – z efektownym granitowym obeliskiem na klatce schodowej
- Sprzedaż z pełnym umeblowaniem – gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu
- Narciarnia z suszarką do butów
- Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i efektywne
- Czynsz: ok. 1100 zł/miesiąc – zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne
- Zarządzanie nieruchomością: Iwona Sinicka – Zarządzanie Nieruchomościami
Opcja inwestycyjna:
- Apartament z pełnym statusem mieszkalnym – możliwość stałego lub sezonowego zamieszkania
- Współpraca z doświadczonym operatorem działającym na terenie resortu
- Model najmu hybrydowego: właściciel sam decyduje o terminach pobytu, operator zajmuje się wynajmem
- Kompleksowa obsługa najmu – od rezerwacji po kontakt z gośćmi
Willa HEDDAL – spokój, styl i przestrzeń
Apartament mieści się w willi HEDDAL – brązowo-czarnym budynku o stonowanej architekturze, zlokalizowanym w spokojnej części resortu. To jedna z najmniejszych willi, licząca tylko 8 apartamentów. Idealna dla wymagających właścicieli ceniących ciszę, prywatność i kameralną atmosferę.
Dlaczego warto?
✔ Dwupoziomowa przestrzeń idealna dla rodzin
✔ Kameralna willa z ograniczoną liczbą apartamentów
✔ Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie
✔ Taras z widokiem na las i naturę
✔ Dostęp do pełnej infrastruktury resortu
✔ Możliwość korzystania z apartamentu oraz generowania dochodu z wynajmu
Nowa inwestycja w sercu resortu Norweska Dolina:
W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje reprezentacyjny budynek główny – centrum życia towarzyskiego, usługowego i relaksu.
Planowane udogodnienia:
- nowa strefa basenowa (z podziałem: obecna tylko dla dorosłych, nowa – rodzinna)
- rozbudowana strefa wellness & spa z gabinetami zabiegowymi
- profesjonalna siłownia, sala gimnastyczna i joga
- strefa medyczno-rehabilitacyjna
- główna recepcja, lobby bar, przestrzeń wypoczynkowa
- butik resortowy
- strefa zabaw dla dzieci inspirowana "Krainą Smoka"
- wypożyczalnie rowerów i sprzętu narciarskiego
- restauracje (bufetowa dla 300 osób, à la carte dla 50 osób)
- bary dzienne i wieczorne
- biblioteka z kawiarnią i widokowym tarasem (tylko dla dorosłych)
- sala konferencyjno-bankietowa na 500 osób
- ekskluzywne apartamenty VIP z panoramicznym widokiem
W planach również: historyczna willa burmistrza Berlina
W trakcie zaawansowanych rozmów – kolejna faza rozwoju resortu obejmie:
- pokoje hotelowe (z opcją dostawki dla dzieci)
- zewnętrzna strefa rekreacyjna z jacuzzi i kinem letnim
- żłobek i przedszkole z pełnym zapleczem edukacyjnym
- kompleks pomieszczeń dziecięcych (sypialnia, jadalnia, strefy zabaw)
Inwestycja z wizją i przyszłością
Nowy budynek główny i partnerstwo z historyczną willą to projekt łączący luksus, naturę i funkcjonalność w jednej z najpiękniejszych lokalizacji górskich w Polsce.
To idealna okazja do zakupu apartamentu w rozwijającym się kompleksie, oferującym unikalne doświadczenia i wysoką stopę zwrotu.
Obecny operator chętnie zaprosi nowego udziałowca do udziału w projekcie – możliwe zaangażowanie kapitałowe w dalszą rozbudowę resortu.
Szczegóły u Piotra Kubińskiego – Dyrektora Generalnego Resortu Norweska Dolina.
Dlaczego warto?
- kompleks pomieszczeń dziecięcych (sypialnia, jadalnia, strefy zabaw, bawialnie, kino-bambino, animacje, rekreacje)
- Gwarantowany panoramiczny widok na las
- Zadaszony taras w resorcie
- Doskonała lokalizacja – blisko centrum i natury
- Potencjał inwestycyjny i elastyczny model najmu
- Operator i zarządzanie na miejscu
- Wysoki standard i ponadczasowy styl
Cena: Oferta bez możliwości negocjacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 130.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 157.64; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Recepcja
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Fitness, Żłobek, Sklep, Restauracja, Góry, Bank, Bar, Park, Plac zabaw, Szkoła, Przychodnia lekarska, Gimnazjum, Komenda policji, Szpital, Hala sportowa, Apteka, Przedszkole, Rzeka, Kościół, Basen, Bazarek, Las, Kort tenisowy
- Komunikacja
- Kolej, PKS
Galeria zdjęć oferty
