Na sprzedaż: Dwupoziomowy apartament w Norweskiej Dolinie – Szklarska Poręba – całość faktura VAT!
Szukasz wyjątkowego miejsca w sercu Karkonoszy, gdzie możesz korzystać z basenu, strefy wellness, restauracji, klubu rozrywkowego z karaoke i sobotnimi dyskotekami? A jednocześnie budzić się w otoczeniu zieleni i pięknych widoków?
Ta unikalna nieruchomość w prestiżowym resorcie Norweska Dolina łączy komfort, ciszę, doskonałą lokalizację i wysoki standard wykończenia. Apartament z dedykacjami oprawionymi w ramy od najsłynniejszego kolarza Polski.
Dwupoziomowy apartament – czteropokojowy z parkingiem pod willą i jako jedyny z dodatkową komórką – piwnicą o dodatkowej powierzchni 5,79 m²

Szczegóły apartamentu:

• Powierzchnia: 64,62 m² – funkcjonalnie zaprojektowana, przestronna przestrzeń mieszkalna
• Salon z aneksem kuchennym: nowoczesna zabudowa, rozkładana dwuosobowa sofa, telewizor w salonie, ciepła kolorystyka w odcieniach beżu
• Aneks kuchenny: w pełni wyposażona kuchnia z lodówką, płytą grzewczą, mikrofalówką,  zmywarką oraz pralką
• Drugie pomieszczenie, oddzielna, przestronna pierwsza sypialnia na pierwszym poziomie tego apartamentu: idealna dla par lub rodziców z dzieckiem, a na wyposażeniu łóżko małżeńskie z możliwością go rozsunięcia na 2 osobne łóżka. Sypialnia posiada dodatkowo kolejny telewizor
• Trzecie pomieszczenie, druga sypialnia na antresoli na drugim piętrze: przestronna sypialnia z łóżkiem małżeńskim z możliwością rozsunięcia łóżka na 2 osobne miejsca do spania – ukryta drzwiami w całej zabudowie mebli, co sprawia wrażenie braku kolejnego pomieszczenia i może być azylem od pozostałych gości w trakcie pobytów. Ta sypialnia, również posiada dodatkowy i już trzeci telewizor w tym apartamencie
• Czwarte pomieszczenie: antresola: otwarta, przestronna i doskonała dla rodzin wieloosobowych lub wielopokoleniowych, a na wyposażeniu czwarte miejsce na rozkładanej dwuosobowej sofie
• Łazienka: przestronny prysznic, toaleta, wykończenie w wysokim standardzie
• Widok: spektakularny widok na dziedziniec oraz panoramę gór, co czyni niezapomniane widoki

Wyjątkowy taras:

• Taras z widokiem na dziedziniec i pasmo gór Karkonoszy
• Ponad 4 m² zadaszonej przestrzeni – idealnej na poranną kawę lub wieczorny relaks
• Położenie na ostatnim piętrze zapewnia prywatność i kontakt z naturą

Lokalizacja:

• Resort Norweska Dolina – zamknięty kompleks z willami w stylu norweskim
• Tylko 1300 metrów od głównego deptaka w Szklarskiej Porębie
• W sąsiedztwie liczne szlaki turystyczne, restauracje, kawiarnie i atrakcje

Dodatkowe atuty:

• Prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – 80 000 zł
• Komórka – piwnica o dodatkowej powierzchni 5,79 m² - cena 80 000 zł
• Udział 1% w częściach wspólnych CRK, umożliwiający korzystanie z:
  • basenu
  • strefy wellness (jacuzzi, 3 sauny, ścieżka Kneippa, lodopad)
  • sali zabaw "Kraina Smoka"
  • sali konferencyjnej
  • Klubu Wikinga (kręgle, bilard, dart, konsole do gier)
    Dopłata: 80 000 zł
• Willa bez windy, ale zaledwie dwie kondygnacje i tylko 8 apartamentów w całym budynku – kameralność i spokój
• Nietypowa kondygnacja – z efektownym granitowym obeliskiem na klatce schodowej
• Sprzedaż z pełnym umeblowaniem – gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu
• Narciarnia z suszarką do butów
• Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i efektywne
• Czynsz: ok. 1100 zł/miesiąc – zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne
• Zarządzanie nieruchomością: Iwona Sinicka – Zarządzanie Nieruchomościami

Opcja inwestycyjna:

• Apartament z pełnym statusem mieszkalnym – możliwość stałego lub sezonowego zamieszkania
• Współpraca z doświadczonym operatorem działającym na terenie resortu
• Model najmu hybrydowego: właściciel sam decyduje o terminach pobytu, operator zajmuje się wynajmem
• Kompleksowa obsługa najmu – od rezerwacji po kontakt z gośćmi

Willa HEDDAL – spokój, styl i przestrzeń
Apartament mieści się w willi HEDDAL – brązowo-czarnym budynku o stonowanej architekturze, zlokalizowanym w spokojnej części resortu. To jedna z najmniejszych willi, licząca tylko 8 apartamentów. Idealna dla wymagających właścicieli ceniących ciszę, prywatność i kameralną atmosferę.

Dlaczego warto?
✔ Dwupoziomowa przestrzeń idealna dla rodzin
✔ Kameralna willa z ograniczoną liczbą apartamentów
✔ Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie
✔ Taras z widokiem na las i naturę
✔ Dostęp do pełnej infrastruktury resortu
✔ Możliwość korzystania z apartamentu oraz generowania dochodu z wynajmu
 
 

Nowa inwestycja w sercu resortu Norweska Dolina:
W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje reprezentacyjny budynek główny – centrum życia towarzyskiego, usługowego i relaksu.
Planowane udogodnienia:

• nowa strefa basenowa (z podziałem: obecna tylko dla dorosłych, nowa – rodzinna)
• rozbudowana strefa wellness & spa z gabinetami zabiegowymi
• profesjonalna siłownia, sala gimnastyczna i joga
• strefa medyczno-rehabilitacyjna
• główna recepcja, lobby bar, przestrzeń wypoczynkowa
• butik resortowy
• strefa zabaw dla dzieci inspirowana "Krainą Smoka"
• wypożyczalnie rowerów i sprzętu narciarskiego
• restauracje (bufetowa dla 300 osób, à la carte dla 50 osób)
• bary dzienne i wieczorne
• biblioteka z kawiarnią i widokowym tarasem (tylko dla dorosłych)
• sala konferencyjno-bankietowa na 500 osób
• ekskluzywne apartamenty VIP z panoramicznym widokiem

W planach również: historyczna willa burmistrza Berlina
W trakcie zaawansowanych rozmów – kolejna faza rozwoju resortu obejmie:

• pokoje hotelowe (z opcją dostawki dla dzieci)
• zewnętrzna strefa rekreacyjna z jacuzzi i kinem letnim
• żłobek i przedszkole z pełnym zapleczem edukacyjnym
• kompleks pomieszczeń dziecięcych (sypialnia, jadalnia, strefy zabaw)

Inwestycja z wizją i przyszłością
Nowy budynek główny i partnerstwo z historyczną willą to projekt łączący luksus, naturę i funkcjonalność w jednej z najpiękniejszych lokalizacji górskich w Polsce.
To idealna okazja do zakupu apartamentu w rozwijającym się kompleksie, oferującym unikalne doświadczenia i wysoką stopę zwrotu.
Obecny operator chętnie zaprosi nowego udziałowca do udziału w projekcie – możliwe zaangażowanie kapitałowe w dalszą rozbudowę resortu.
Szczegóły u Piotra Kubińskiego – Dyrektora Generalnego Resortu Norweska Dolina.

Dlaczego warto?

• kompleks pomieszczeń dziecięcych (sypialnia, jadalnia, strefy zabaw, bawialnie, kino-bambino, animacje, rekreacje)
• Gwarantowany panoramiczny widok na las
• Zadaszony taras w resorcie
• Doskonała lokalizacja – blisko centrum i natury
• Potencjał inwestycyjny i elastyczny model najmu
• Operator i zarządzanie na miejscu
• Wysoki standard i ponadczasowy styl

Cena: Oferta bez możliwości negocjacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 130.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 157.64; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;