- Cena
- 570 000 PLN
- Cena za m2
- 18 805 PLN
- Powierzchnia
- 30,31 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 4
- Numer oferty
- 40/17087/OMS
Opis
Nowoczesny 2-pokojowy apartament z balkonem i widokiem na góry | Szklarska Poręba – Biała Dolina
Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony apartament 2-pokojowy o powierzchni 30,31 m², położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Szklarska Poręba – w tzw. Białej Dolinie, z bezpośrednim sąsiedztwem lasu i górskich szlaków.
Apartament idealnie sprawdzi się zarówno jako second home w górach, jak i gotowa inwestycja pod najem krótkoterminowy z możliwością kontynuacji współpracy z operatorem.
· Najważniejsze informacje
- Lokalizacja: Szklarska Poręba, ul. Żeromskiego
- Powierzchnia: 30,31 m²
- Piętro: wysoki parter – można określić, jako 1 piętro
- Liczba pokoi: 2
- Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon
- Ekspozycja: południowo-zachodnia
- Widok: góry i las
- Rok budowy / wykończenia: 2022
· Standard i wyposażenie
Apartament wykończony w standardzie premium, sprzedawany z pełnym wyposażeniem – gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów:
- zabudowa kuchenna z płytą indukcyjną, zmywarką, lodówką
- Smart TV, światłowód
- nowoczesna, ergonomiczna strefa dzienna
- oddzielna, zamykana sypialnia
- ogrzewanie podłogowe (wspólnotowe)
- bardzo dobry stan techniczny
· Przynależności
- miejsce parkingowe naziemne – dodatkowo płatne
- schowek / komórka na narty
- zadbane części wspólne
· Koszty utrzymania
- czynsz do wspólnoty: ok. 600 zł / miesiąc
- zaliczki na media (ogrzewanie, woda, śmieci): średnio ok. 600 zł / miesiąc
- światłowód: ok. 80 zł / miesiąc
· Potencjał inwestycyjny
- apartament był wynajmowany krótkoterminowo
- możliwość kontynuacji obsługi najmu z obecnym operatorem
· Cena
- 570 000 zł – apartament
- 50 000 zł – miejsce parkingowe
- termin wydania: do uzgodnienia
· Dlaczego warto?
✔ zielona, spokojna część Szklarskiej Poręby
✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasu i szlaków pieszych, biegowych i rowerowych
✔ szybki dojazd do topowych atrakcji regionu: Wodospad Kamieńczyka, Szklarki, Szrenica, Wysoki Kamień, Złoty Widok
✔ blisko granicy z Czechami – ok. 15 minut do Harrachova
✔ nowoczesny budynek (2022), niski metraż = łatwy wynajem i kontrola kosztów
✔ gotowy produkt inwestycyjny lub prywatny apartament wypoczynkowy
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 99.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 116.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Góry, Sklep, Las
- Komunikacja
- PKS, Kolej
