- Cena
- 550 000 PLN
- Cena za m2
- 18 266 PLN
- Powierzchnia
- 30,11 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 4
- Numer oferty
- 39/17087/OMS
Opis
Nowoczesny apartament 2-pokojowy z balkonem i widokiem na góry | Szklarska Poręba – Biała Dolina
Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony apartament 2-pokojowy o powierzchni 30,11 m², położony na wysokim parterze nowoczesnego budynku z 2022 roku, w spokojnej i zielonej części Szklarska Poręba – w tzw. Białej Dolinie.
To propozycja idealna zarówno jako prywatny apartament wypoczynkowy, jak i gotowa inwestycja pod najem krótkoterminowy.
· Podstawowe informacje
- Lokalizacja: ul. Żeromskiego, Szklarska Poręba
- Powierzchnia: 30,11 m²
- Piętro: wysoki parter – praktycznie 1 piętro
- Liczba pokoi: 2
- Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon
- Ekspozycja: południowo-wschodnia
- Widok: góry i las
- Rok budowy / wykończenia: 2022
· Standard i wyposażenie
Apartament wykończony w standardzie premium, sprzedawany z pełnym wyposażeniem, gotowy do użytkowania od dnia zakupu:
- nowoczesny aneks kuchenny: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka
- Smart TV, światłowód
- funkcjonalna, ergonomiczna strefa dzienna
- oddzielna, zamykana sypialnia
- ogrzewanie podłogowe (wspólnotowe)
- bardzo dobry stan techniczny
· Przynależności
- miejsce parkingowe naziemne – dodatkowo płatne
- komórka lokatorska / schowek na narty
- zadbane części wspólne budynku
· Koszty utrzymania
- czynsz do wspólnoty: ok. 600 zł / miesiąc
- zaliczki na ogrzewanie, wodę i śmieci: ok. 600 zł / miesiąc
- światłowód: ok. 80 zł / miesiąc
· Najem i potencjał inwestycyjny
- apartament był wynajmowany krótkoterminowo
- możliwość kontynuacji współpracy operatorskiej aktualnym operatorem
· Cena i warunki
- 550 000 zł – apartament
- 50 000 zł – miejsce parkingowe
- termin wydania: do uzgodnienia
· Atuty lokalizacji
✔ spokojna, zielona część Szklarskiej Poręby
✔ bezpośredni dostęp do lasu oraz tras pieszych, biegowych i rowerowych
✔ szybki dojazd do atrakcji regionu: Wodospad Kamieńczyka, Wodospad Szklarki, Szrenica, Wysoki Kamień, Złoty Widok
✔ blisko granicy z Czechami – ok. 15 minut do Harrachova
✔ nowoczesna zabudowa, niski metraż = łatwy wynajem i niskie koszty utrzymania
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 99.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 116.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Las, Restauracja, Góry, Sklep
- Komunikacja
- Kolej, PKS
