Apartament Willa Borgund - całość + 8% i 23% VAT - coś dla firm :)

Opis

Poniżej przedstawiam poprawioną wersję ogłoszenia, uwzględniającą 8% VAT na apartament oraz 23% VAT na miejsce postojowe i 1% udziału w CRK. Zachowałem inwestycyjny, atrakcyjny charakter oferty, szczególnie dla przedsiębiorców zainteresowanych zakupem nieruchomości na firmę.
ŁĄCZNA CENA ZAKUPU
857 400 zł brutto
780 000 zł netto + 77 400 zł VAT
Dwie stawki VATSkładnik transakcjiNettoVATBruttoApartament 53,68 m²680 000 zł8%734 400 złMiejsce postojowe50 000 zł23%61 500 zł1% udziału w CRK50 000 zł23%61 500 złRazem780 000 zł77 400 zł857 400 złWYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA W KARKONOSZACH – ZAKUP APARTAMENTU NA FIRMĘ Z FAKTURĄ VAT!
53,68 m² | 2 niezależne sypialnie | Salon z aneksem kuchennym | Taras z widokiem na Karkonosze | Winda | Garaż podziemny | 1% udziału w Centrum Relaksu i Kultury
NORWESKA DOLINA FAMILY RESORT – SZKLARSKA PORĘBA
780 000 ZŁ NETTO ZA KOMPLETNY PAKIET – 857 400 ZŁ BRUTTO Z VAT!
Jedna transakcja. Kompletny pakiet nieruchomości. Faktura VAT obejmująca całą wartość zakupu, z zastosowaniem stawek 8% i 23%.
To wyjątkowo interesująca propozycja skierowana przede wszystkim do przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w Karkonoszach, z możliwością udokumentowania całej transakcji fakturą VAT.
Na sprzedaż oferujemy w pełni wyposażony apartament o powierzchni 53,68 m², położony na trzecim piętrze jednej z charakterystycznych willi Norweska Dolina Family Resort w Szklarskiej Porębie.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem obejmującym dwie niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz duży, zadaszony taras z widokiem na Karkonosze. Komfort użytkowania zapewnia winda, a dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Jednym z najważniejszych atutów tej oferty są warunki zakupu – możliwość nabycia kompletnego pakietu z fakturą VAT, co może stanowić istotną korzyść dla przedsiębiorców uprawnionych do odliczenia podatku naliczonego.
PRZEJRZYSTE WARUNKI FINANSOWE – FAKTURA VAT ZA CAŁĄ TRANSAKCJĘ
1. Apartament o powierzchni 53,68 m² wraz z wyposażeniem

• Cena netto: 680 000 zł
• VAT 8%: 54 400 zł
• Cena brutto: 734 400 zł

2. Miejsce postojowe w garażu podziemnym

• Cena netto: 50 000 zł
• VAT 23%: 11 500 zł
• Cena brutto: 61 500 zł

3. Udział wynoszący 1% w Centrum Relaksu i Kultury (CRK)

• Cena netto: 50 000 zł
• VAT 23%: 11 500 zł
• Cena brutto: 61 500 zł

PODSUMOWANIE CAŁEJ TRANSAKCJI

• Łączna wartość netto: 780 000 zł
• Łączna kwota VAT: 77 400 zł
• ŁĄCZNA CENA BRUTTO: 857 400 ZŁ

Całość transakcji zostanie udokumentowana fakturą VAT obejmującą apartament, miejsce postojowe oraz udział w CRK, z wyszczególnieniem odpowiednich stawek podatkowych.
Dla przedsiębiorcy posiadającego prawo do pełnego odliczenia VAT kwota podatku naliczonego wynosi 77 400 zł.
Przy spełnieniu ustawowych warunków pełnego odliczenia, po uwzględnieniu odzyskanego VAT, ekonomiczny koszt zakupu może wynieść 780 000 zł netto, nie licząc dodatkowych kosztów transakcyjnych.
To szczególnie interesująca możliwość dla firm planujących zakup nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej opodatkowanej VAT.
DLACZEGO TA OFERTA JEST TAK ATRAKCYJNA DLA PRZEDSIĘBIORCÓW?
1. Faktura VAT obejmująca cały pakiet nieruchomości
Zakup obejmuje nie tylko sam apartament, ale również miejsce postojowe oraz udział w Centrum Relaksu i Kultury. Wszystkie składniki transakcji zostaną uwzględnione w rozliczeniu VAT, z odpowiednim rozróżnieniem stawek podatkowych.
2. Potencjalna możliwość odliczenia 77 400 zł VAT
Dla czynnego podatnika VAT wykorzystującego nieruchomość do działalności opodatkowanej może to stanowić istotną korzyść podatkową. Prawo do odliczenia oraz jego zakres zależą od indywidualnej sytuacji nabywcy i przeznaczenia nieruchomości.
3. Gotowy, w pełni wyposażony apartament
Nie kupujesz pustego lokalu wymagającego wielomiesięcznego urządzania. Apartament posiada kompletne umeblowanie, wyposażony aneks kuchenny, dwie niezależne sypialnie i komfortową przestrzeń wypoczynkową.
4. Możliwość uzyskiwania przychodów z najmu
Nieruchomość może zostać przeznaczona na najem krótkoterminowy we współpracy z operatorem Norweska Dolina Family Resort.
Operator może zapewnić kompleksową obsługę rezerwacji, Gości, sprzątania oraz rozliczeń, zgodnie z warunkami indywidualnej umowy operatorskiej.
5. Lokalizacja w rozpoznawalnym resorcie wypoczynkowym
Norweska Dolina Family Resort to znacznie więcej niż tradycyjny kompleks apartamentowy.
Na jego terenie znajdują się między innymi:

• Centrum Relaksu i Kultury z basenem, jacuzzi i saunami.
• Klub Wikinga z dwoma torami do gry w kręgle, trzema stołami bilardowymi, dartem i konsolami do gier.
• Restauracja Piąta Pora Roku.
• Kraina Smoków – przestrzeń zabaw dla najmłodszych.
• Tereny zielone, alejki spacerowe i miejsca wypoczynku.
• Infrastruktura sprzyjająca rodzinnym i całorocznym pobytom.

Dostępność poszczególnych usług oraz zasady korzystania z nich określają obowiązujące regulaminy i cenniki resortu.
NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA MOŻE ŁĄCZYĆ WYPOCZYNEK Z INWESTYCJĄ
Dwie niezależne sypialnie, salon, zadaszony taras i widok na Karkonosze sprawiają, że apartament może być atrakcyjny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla Gości poszukujących komfortowego pobytu w górach.
Dzięki możliwości współpracy z operatorem najmu nieruchomość może również stanowić element firmowego majątku wykorzystywanego do działalności gospodarczej.
Dla inwestorów interesujący może być także model łączący przychody z najmu z możliwością prywatnego korzystania z apartamentu. Należy jednak pamiętać, że taki sposób użytkowania może wpływać na zasady rozliczeń podatkowych, w tym zakres prawa do odliczenia VAT.
To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości o realnych możliwościach użytkowych i inwestycyjnych, a jednocześnie chcą przeprowadzić zakup w przejrzysty sposób, z pełną dokumentacją księgową.
ATRAKCYJNA PROPOZYCJA ZARÓWNO DLA KUPUJĄCEGO, JAK I SPRZEDAJĄCEGO
Ta transakcja może stanowić korzystne rozwiązanie dla obu stron.
Sprzedający oferuje kompletny pakiet nieruchomości wraz z miejscem postojowym i udziałem w CRK, natomiast kupujący otrzymuje możliwość przeprowadzenia zakupu na firmę, z udokumentowaniem wszystkich składników transakcji fakturą VAT.
Cena 780 000 zł netto za kompletny pakiet, obejmujący apartament, miejsce postojowe i udział w infrastrukturze resortowej, stanowi szczególnie interesującą propozycję dla przedsiębiorców planujących inwestycję w nieruchomości.
Co istotne, kupujący nie musi ograniczać się wyłącznie do nabycia apartamentu. W ramach jednej transakcji otrzymuje również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz udział w Centrum Relaksu i Kultury, będącym ważnym elementem infrastruktury całego kompleksu.
Dla przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości w Karkonoszach, z możliwością rozliczenia VAT, jest to oferta zdecydowanie warta szczegółowej analizy.
ZAPRASZAM DO OSOBISTEGO OBEJRZENIA APARTAMENTU
Zdjęcia i opis pozwalają poznać najważniejsze zalety nieruchomości, jednak dopiero osobista wizyta umożliwia pełną ocenę jej standardu, położenia, widoku z tarasu oraz otoczenia.
Jako Dyrektor Generalny Norweska Dolina Family Resort chętnie osobiście zaprezentuję apartament, przedstawię szczegóły dotyczące kosztów jego utrzymania, możliwości współpracy z operatorem oraz organizacji transakcji.
Zapraszam przedsiębiorców, inwestorów oraz osoby poszukujące nieruchomości na firmę do bezpośredniego kontaktu.
Piotr Kubiński
Dyrektor Generalny Norweska Dolina Family Resort
Biuro Nieruchomości Fabulous Polish Travel
Telefon: +48 530 200 579
E-mail: piotr@apartamentyinietylko.pl
Strona internetowa: www.apartamentyinietylko.pl
NORWESKA DOLINA – WŁASNY APARTAMENT W KARKONOSZACH, KOMPLETNY PAKIET INWESTYCYJNY I MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA FIRMĘ Z FAKTURĄ VAT!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 75.11; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 113.08; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 141.94; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;